Логотип Искендеров Э.Э. Искендеров Эмиль Эльдарович Судебный юрист

Недвижимость

Всего материалов: 36.

Возмещение вреда

Отказ во взыскании ущерба, причиненного заливом (дело N2-1474/2018, Солнцевский районный суд г.Москвы)

Дело N2-1474/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2018 года г. Москва Больше информации о возмещении ущерба смотрите здесь. Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Матвеевой А.Е., с участием представителей истца Т.И.В.. Л.И.В., С.Л.Н., ответчиков К.Т.Ф., З.Н.Н., Б.Л.Н., К.Ю.В., П.О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/18 по иску ГБУК г.Москвы «ТКС Солнцево» к К.В.А., П.О.В., Б.Л.Н., С.А.В., С.Н.А., З.Н.Н., Б.В.В., К.Т.Ф., П.И.В., К.И.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом,- УСТА

27.05.2019
Недвижимость

Отказ в выселении и удовлетворение встречного иска о вселении (дело N2-83/2014, Пущинский городской суд)

Дело № 2-83/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 апреля 2014 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И., с участием представителя истца адвоката Зендрикова Н.Е., представителя ответчика С.Т.В. - Искендерова Э.Э., при секретаре Котовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.В. к С.Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, встречному иску С.Т.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сын

27.05.2019
Недвижимость

Отмена решения суда об отказе в выселении (дело N33-1318/2015, ВС КБР)

Судья: ФИО4 Дело № АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 ноября 2015 года <адрес> Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего ФИО17 судей ФИО19. и ФИО20 при секретаре ФИО5 с участием: прокуроров ФИО6 и ФИО7, представителя ФИО1 – ФИО12, представителя ФИО3 – ФИО8, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО17 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право собственности на жилое помещение и выселении, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, ...

27.05.2019
Недвижимость

Взыскание денежных средств с застройщика (дело N2-439/2016, Головинский районный суд Москвы)

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 439/16 по иску фио к наименование организации о взыскании несновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации и просит взыскать с него неосновательное обогащение в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, расходы на составление доверенности сумма, расходы на участие в деле представителя в сумме сумма, комиссию ...

27.05.2019
Недвижимость

Определение порядка внесения платежей за квартиру (дело N2-1962/2013, Серпуховский городской суд)

Дело № 2-1962/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2013 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И., С участием: Истца Ф.А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Ч.Э.А., Ф.С.Е., к Ч.А.С., МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец Ф.А.А., действующая в своих интересах и в ин

27.05.2019
Взыскание долгов

Предварительный договор. А надо ли?

Поговорим сегодня о «Предварительном договоре». С одной стороны – это очень удобная «штука»: вроде еще и основной договор не заключали, а что-то уже подписано, и даже деньги с плательщика получить можно. Именно поэтому Предварительный договор в своей работе очень активно используют риелторы. Так чем же так плох, например, «Предварительный договор купли-продажи недвижимости»? Плохо в нём то, что тут от покупателя недвижимого имущества требуются активные действия, т.к. он должен четко контролировать окончание срока предварительного договора, и до такого окончания покупатель обязательно должен по

13.05.2017
Наследование

Мы с мужем в браке выплатили пай за квартиру в кооперативе, но право собственности не получили, а сейчас муж умер и оставил после себя кредит. Получается, что теперь я не смогу получить эту квартиру, а кредит должна выплачивать?

Закон гласит, что член кооператива (ЖСК, ГСК и т.д.), выплативший пай, получает право собственности на имущество с момента выплаты пая. Поэтому если у Вас есть справка от ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен в полном объеме, то никаких проблем не будет. Согласно пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ:"4. Член жилищного, жилищно-строительного... полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру... предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество." При этом Вы должны понимать, что если квартира нажита в браке на общие средства супругов и бра

23.03.2017
Договоры

В нашем дворе не хватает места для стоянки автомобилей жильцов. Можем ли мы собрать общее собрание жильцов, у которых есть автомобили, и принять решение о том, чтобы поставить забор и закрыть въезд во двор для других машин?

Нет, не можете. Согласно действующему законодательству придомовая территория многоквартирного дома является так называемым общедомовым имуществом. А при этом правом на установление тех или иных ограничений использования общедомового имущества обладает не общее собрание тех, у кого есть автомобили, а общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. В число указанных собственников входят и собственники квартир, у которых есть автомобили, и те собственники, у которых нет автомобилей, и собственники нежилых помещений (встроенных магазинов и т.д.). Никакие другие структуры не могут под

23.03.2017
Недвижимость

Зачем мне платить за капитальный ремонт дома, если он будет неизвестно когда и вообще я собираюсь переезжать в другой город?

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт указана в законе. Случаи, когда собственник освобождается от уплаты взносов указаны указаны также в законе, который устанавливает, что не платят взносы на капремонт: собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), признанном аварийным и подлежащим сносу;при принятии исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земли, на которой стоит дом, и об изъятии всех жилых помещений в этом МКД;собственники помещений в МКД, расположенном на тер

23.03.2017
Недвижимость

Мой сожитель уговаривает меня купить квартиру в ипотеку, а брак зарегистрировать потом. Будут ли у меня какие-то права на такую квартиру?

Если Вы оба выступите покупателями квартиры в договоре купли-продажи и право собственности зарегистрируют и на Вас, и на него, то у Вас будет право собственности на данное имущество. Если же квартира будет куплена до брака и оформлена на одного из супругов, то второй супруг не будет иметь права собственности на данную квартиру. Сам факт выплат платежей по кредиту в период брака никак не изменит то, что квартира будет принадлежать одному из супругов. Исходя из изложенного, если вы хотите претендовать на квартиру, то настаивайте на включение Вас в договор купли-продажи и оформлении права собстве

23.03.2017
Взыскание долгов

Моя бабушка умерла и я получил квартиру в наследство. Обязан ли я погашать долги бабушки за оплату коммунальных услуг?

По закону наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. Так, что если вы принимали какое-то наследство, то долги наследодателя по закону предъявить могут. Поэтому как только управляющая компания (УК) узнает о вас, как о наследнике, УК сможет потребовать от вас погашения долга бабушки. Но тут есть особенности, связанные с суммой долга, которую могут вам предъявить (она не может превышать стоимость наследства). А кроме того всегда нужно иметь ввиду, что изменение должника при наследовании не влечет изменения срока исковой давнос

23.03.2017
Наследование

Наследники продают квартиру, в которой я живу: можно ли помешать продаже?

Помешать продать кому-то принадлежащее этому человеку имущество можно только в исключительных случаях. Вместе с тем, в данном случае Вам нужно не думать о том, как помешать продать, а просто принять имеющееся наследство вместе с прочими наследниками. Поскольку Вы являлись нетрудоспособным иждивенцем брата и были на его содержании длительное время, Ваше право наследовать после смерти брата предусмотрено законом. И Вы будете наследовать после смерти наравне с прочими наследниками по закону (в равных долях). А если после брата осталось завещание, то у Вас будет право на обязательную долю в наслед

23.03.2017

Отзывы клиентов

Реальные отзывы с Яндекс.Карт