Вы хотите перевести жилое помещение в статус нежилого? Например, чтобы сделать из помещения офис, склад или магазин. Или наоборот, собираетесь нежилое помещение превратить в легальное жилое помещение?

В таком случае закон накладывает ряд ограничений на ваше помещение. о которых вам следует знать заранее

Законодательные ограничения:

Например, перевод жилого помещения в нежилое не допускается, если доступ к этому помещению осуществлен совместно с доступом к жилым помещениям (общий подъезд). Или, если к этому помещению не возможно оборудовать отдельный вход.
Вы также не сможете из жилого помещения сделать нежилое, если оно уже используется для постоянного проживания. А также, если права на это помещение или его долю имеют другие лица.
Кроме того, в многоквартирном доме можно перевести в нежилое помещение только квартиру на первом этаже или выше первого, если под ней помещения нежилые.
Одновременно, перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям.

Что необходимо сделать для перевода жилого помещения в нежилое и обратно?

Для перевода жилого помещения в нежилое или наоборот вам необходимо направить в уполномоченный орган:

заявление о переводе помещения,
документы на переводимое помещение,
план переводимого помещения с его техническим описанием (если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения),
поэтажный план дома,
проект переустройства и/или перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство требуется для обеспечения использования такого помещения).

Как быстро происходит перевод?

По закону решение о переводе принимается уполномоченным органом не позднее, чем через 45 дней со дня представления вами в данный орган документов.

Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения выдает вам документ, подтверждающий принятие решения о переводе.

Что делать, если был получен отказ в переводе?

Как правило, если вы имеете все необходимые права на помещение, и вы учли все ограничения, накладываемые законом на перевод помещений, то вы получите положительное решение.

Но, вполне возможно, что даже, если закон на вашей стороне, вы можете получить отказ по тем или иным причинам. В таком случае, вы имеете полное право обратиться в суд для обжалования этого решения.

Мы готовы оказать вам полную поддержку в суде и представить ваши интересы для обжалования решения в судебном порядке.

Как мы можем вам помочь?

В зависимости от ваших пожеланий, мы можем оказать вам как комплексную услугу со сбором и подготовкой всех необходимых документов, подачей документов и регистрации перевода, так и отдельные консультационные или подготовительные действия.

Стоимость наших услуг

Комплексное сопровождение перевода помещений
Подготовка и сбор документов
Юридические консультации по переводу помещений
Обжалование решения о переводе помещения

Обратитесь к нам, профессионалом, имеющим большой опыт в переводе помещений из жилого фонда в нежилой и обратно. Сэкономьте свое время и силы!