Закон гласит, что член кооператива (ЖСК, ГСК и т.д.), выплативший пай, получает право собственности на имущество с момента выплаты пая. Поэтому если у Вас есть справка от ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен в полном объеме, то никаких проблем не будет.
“4. Член жилищного, жилищно-строительного… полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру… предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.“
При этом Вы должны понимать, что если квартира нажита в браке на общие средства супругов и брачный договор не заключался, то данная квартира является совместно нажитой. В этом случае Вы можете во-первых выделить долю пережившего супруга в этом имуществе, т.е. получить “свою” 1/2 квартиры, а вторая половина квартира будет наследоваться всеми наследниками первой очереди по закону в равных долях (в отсутствие завещания), т.е. если ваш брак на момент смерти не был расторгнут, то Вы можете вместе с прочими наследниками претендовать на вторую половину квартиры.
В то же время по долгам наследодателя отвечают только его наследники, принявшие наследство. К тому же размер ответственности таких наследников ограничивается стоимостью принятого наследства. Это означает, что если вы не будете принимать наследство после супруга, а просто получите свою долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе, то и долги мужа платить Вам не придется.
С другой стороны, если вы примете наследство, то должны будете возвращать долги супруга, но при этом никто не будет иметь права требовать от вас денег больше, чем стоит то имущество, которое вы унаследуете.
