Имущество гражданина-банкрота распродается для погашения долгов в ходе процедуры банкротства, которая называется “Реализация имущества”. Но продаже подлежит не только личное имущество такого банкрота, но и общая собственность супругов (или бывших супругов), один из которых является банкротом. Основное правило при этом изложено в пункте 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, где указано, что общая собственность супругов будет продана с торгов, а вырученные средства делятся между супругами. Доля банкрота затем направляется в конкурсную массу для погашения долгов, а доля супруга должника передается этому супругу за вычетом выплат по общим долгам обоих супругов (если такие есть).
Некоторые граждане пытаются увести имущество должника из банкротства различными способами: заключают брачный договор или соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе, делят имущество в суде, совершают сделки с имуществом банкрота (продают, дарят кому-то и т.д.). Совершая такие действия, граждане должны понимать, что во-первых, сделку, связанную с незаконным выводом имущества банкрота из конкурсной массы, могут признать недействительной. А во-вторых, если суд установит, что должник пытался вывести имущество из конкурсной массы или иным образом злоупотреблял своими правами, то такому должнику обеспечен отказ в списании долгов по итогам банкротства.
Новое имущество, купленное на личные средства, супругом банкрота после заключения брачного договора, будет личным имуществом этого супруга при условии, если брачный договор это устанавливает (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2022 №305-ЭС22-11553 по делу №А40-172945/2018)
Супруги в 2017 году заключили брачный договор, по которому имущество, купленное одним из супругов, является его личным имуществом. Затем супруг должника приобрел на кредитные средства два легковых автомобиля, один из которых впоследствии был продан. При изучении сделок суды не установили, что автомобили были приобретены на общие доходы супругов, а наоборот, установили, что супруг должника рассчитывалась за авто за счет личных средств и денег, взятых в кредит. Вместе с тем брачный договор был в первой инстанции признан недействительным, что существенно нарушает закон. Отменяя определение суда первой инстанции, апелляция сослалась на позицию Верховного суда РФ в Определении от 05.04.2019 г. №309-ЭС19-3099, где указано, что “Отступление от законного режима совместной собственности супругов само по себе не может свидетельствовать о злоупотреблении правом при заключении брачного договора“. В итоге апелляция отменила решение первой инстанции и отказала в признании недействительным брачного договора.
Однако впоследствии суды все-таки отобрали у супруга должника имеющийся автомобиль и обязали вернуть в состав конкурсной массы проданный автомобиль, после чего спор дошел до Верховного суда РФ. Судьи высшей инстанции выяснили, что:
- заключение брачного договора никак не повлияло на изменение принадлежности имущества, имевшегося у должника до указанного договора;
- обязательства должника не являются общими обязательствами супругов;
- автомобили были куплены на личные средства супруга должника с привлечением кредитных средств.
На основании вышеизложенного судьи сделали вывод, что брачный договор никак не повлиял на права кредиторов, которые не имели никакого права на автомобили, принадлежащие супругу должника. В итоге судьи отменили все судебные акты, которыми супруг должника был обязан передать автомобили в конкурсную массу.
Злоупотребление супруга банкрота в виде попытки вывода имущества из конкурсной массы не лишает этого супруга права на его долю в совместно нажитом имуществе (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2022 №304-ЭС22-13086 по делу №А45-3050/2018)
Супруг банкрота в 2015 году подарил своему родственнику квартиру, приобретенную в браке. В деле о банкротстве сделка дарения была отменена и квартира была возвращена в конкурсную массу, после чего продана на торгах. После поступления выручки от продажи на счет должника финансовый управляющий попросил суд передать половину вырученных средств супругу должника, поскольку имущество было совместно нажитым, а долги банкрота не являлись общими долгами супругов.
Суд первой инстанции согласился с предложением управляющего и передал половину средств от продажи супругу банкрота. Однако апелляция и кассация решили иначе и судебный акт первой инстанции был отменен с принятием решения о перечислении всей суммы в конкурсную массу для распределения между кредиторами. При этом суды указали, что супруг должника отказался от данной квартиры в момент совершения дарения, а кроме того супруг должника допустил злоупотребление правом, когда передал имущество родственнику, чтобы избежать обращения взыскания на это имущество. Супруг банкрота, не согласный с таким весьма вольным толкованием закона, обратился с жалобой в Верховный суд РФ.
Судьи высшей инстанции не согласились с мнением апелляции и кассации, указав на то, что законным последствием злоупотребления со стороны должника является признание дарения недействительным и возврат имущества в конкурсную массу. При этом признание дарения недействительным влечет восстановления положения, существовавшего до исполнения сделки дарения, т.е. право общей собственности супругов на возвращенную квартиру восстанавливается. В то же время передача имущества в конкурсную массу не является основанием для лишения супруга доли в указанном имуществе.
Судьи особо отметили, что в связи с допущенным злоупотреблением лишать супруга права на долю полностью или частично можно было бы в том случае, если из-за действий этого супруга возникли бы какие-либо потери в конкурсной массе. Однако в данном деле никаких потерь не было, а значит, и оснований для лишения права супруга банкрота на долю в общем имуществе супругов не было. В итоге судебные акты апелляционной и кассационной инстанции были отменены и оставлен в силе судебный акт первой инстанции.
Для обеспечения преимущественного права покупки долевого собственника продаваемого на торгах имущества банкрота, необходимо направить такому собственнику предложение приобрести имущество после определения победителя торгов (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 по делу №А65-40314/2018)
Недвижимое имущество банкротов должно продаваться на открытых торгах – требование закона о банкротстве, но с другой стороны, если это имущество представляет из себя долю в праве собственности на недвижимость, то другие собственники долей в праве на эту недвижимость имеют преимущественное право покупки, указанное в статье 250 Гражданского кодекса РФ. При этом необходимо четко разделять преимущественное право покупки и механизм определения цены такой покупки.
На практике финансовые управляющие допускают ошибки при определении механизма расчета, указывая на право долевого собственника купить долю банкрота по “рыночной” цене (определенной экспертным заключением) до проведения торгов. Высшая судебная инстанция при рассмотрении данного дела сделала вывод о том, что истинно рыночную цену имущества определить могут только состоявшиеся торги, а любое экспертное заключение всегда имеет некие погрешности и неточности. Кроме того при продажи доли банкрота без торгов происходит нарушение законодательства о банкротстве (пункт 1 статьи 126 и пункта 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве)., что недопустимо. На основании вышеизложенного судьи сделали вывод, что:
Цена доли должника в праве общей собственности на нежилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.
☎ Звоните ежедневно с 9:00 до 18:00.
Банкротство граждан в статьях на сайте:
