Category Archives: Недвижимость

Недвижимость

Отказ во взыскании ущерба, причиненного заливом (дело N2-1474/2018, Солнцевский районный суд г.Москвы)

Дело N2-1474/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2018 года г. Москва Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Матвеевой А.Е., с участием представителей истца Т.И.В.. Л.И.В., С.Л.Н., ответчиков К.Т.Ф., З.Н.Н., Б.Л.Н., К.Ю.В., П.О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/18 по иску ГБУК г.Москвы «ТКС Солнцево» к […]

Отказ в выселении и удовлетворение встречного иска о вселении (дело N2-83/2014, Пущинский городской суд)

Дело № 2-83/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 апреля 2014 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И., с участием представителя истца адвоката Зендрикова Н.Е., представителя ответчика С.Т.В. – Искендерова Э.Э., при секретаре Котовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.В. […]

Отмена решения суда об отказе в выселении (дело N33-1318/2015, ВС КБР)

Судья: ФИО4 Дело № АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 ноября 2015 года <адрес> Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего ФИО17 судей ФИО19. и ФИО20 при секретаре ФИО5 с участием: прокуроров ФИО6 и ФИО7, представителя ФИО1 – ФИО12, представителя ФИО3 – ФИО8, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО17 […]

Взыскание денежных средств с застройщика (дело N2-439/2016, Головинский районный суд Москвы)

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 439/16 по иску фио   к наименование организации о взыскании несновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: фио  обратился в суд с иском к ответчику наименование организации и  просит взыскать с него неосновательное обогащение […]

Определение порядка внесения платежей за квартиру (дело N2-1962/2013, Серпуховский городской суд)

Дело № 2-1962/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2013 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И., С участием: Истца Ф.А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Ч.Э.А., Ф.С.Е., […]

Предварительный договор. А надо ли?

Поговорим сегодня о «Предварительном договоре». С одной стороны – это очень удобная «штука»: вроде еще и основной договор не заключали, а что-то уже подписано, и даже деньги с плательщика получить можно. Именно поэтому Предварительный договор в своей работе очень активно используют риелторы. Так чем же так плох, например, «Предварительный договор купли-продажи недвижимости»? Плохо в нём […]

Мы с мужем в браке выплатили пай за квартиру в кооперативе, но право собственности не получили, а сейчас муж умер и оставил после себя кредит. Получается, что теперь я не смогу получить эту квартиру, а кредит должна выплачивать?

Закон гласит, что член кооператива (ЖСК, ГСК и т.д.), выплативший пай, получает право собственности на имущество с момента выплаты пая. Поэтому если у Вас есть справка от ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен в полном объеме, то никаких проблем не будет. При этом Вы должны понимать, что если квартира нажита в браке на […]

В нашем дворе не хватает места для стоянки автомобилей жильцов. Можем ли мы собрать общее собрание жильцов, у которых есть автомобили, и принять решение о том, чтобы поставить забор и закрыть въезд во двор для других машин?

Нет, не можете. Согласно действующему законодательству придомовая территория многоквартирного дома является так называемым общедомовым имуществом. А при этом правом на установление тех или иных ограничений использования общедомового имущества обладает не общее собрание тех, у кого есть автомобили, а общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. В число указанных собственников входят и собственники квартир, у которых есть […]

Зачем мне платить за капитальный ремонт дома, если он будет неизвестно когда и вообще я собираюсь переезжать в другой город?

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт указана в законе. Случаи, когда собственник освобождается от уплаты взносов указаны указаны также в законе, который устанавливает, что не платят взносы на капремонт: собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), признанном аварийным и подлежащим сносу; при принятии исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии […]

Мой сожитель уговаривает меня купить квартиру в ипотеку, а брак зарегистрировать потом. Будут ли у меня какие-то права на такую квартиру?

Если Вы оба выступите покупателями квартиры в договоре купли-продажи и право собственности зарегистрируют и на Вас, и на него, то у Вас будет право собственности на данное имущество. Если же квартира будет куплена до брака и оформлена на одного из супругов, то второй супруг не будет иметь права собственности на данную квартиру. Сам факт выплат […]